Nieuwe plannen Braassemerland gepresenteerd: ‘Meer betaalbare woningen, meer sociale- en middendure huurwoningen en meer ruimte voor voorzieningen’
ROELOFARENDSVEEN - 'We gaan van een villawijk naar een complete woonwijk met meer huizen; meer betaalbare woningen, meer sociale- en middendure huurwoningen en meer ruimte voor voorzieningen', zo omschreef wethouder Yvonne Peters de gewijzigde plannen voor het Braassemerland.
De plannen werden eerder dit jaar gewijzigd omdat de gemeente Kaag en Braassem veel geld zou verliezen. 'De gemeente moet er goed uit komen en daarom is een budgetneutrale Grondexploitatie (GREX) een belangrijk gegeven', aldus Gijs van der Boomen van Kuiper Compagnons. Zij ontwerpen de nieuwe wijk. Tijdens de gemeenteraadsvergadering nam hij de raad en de vele toeschouwers mee in de nieuwe plannen.
Er moeten vanaf nu nog 1101 woningen bij, 492 daarvan zijn al in voorbereiding. In de nieuwe plannen is plek voor 162 extra sociale huurwoningen. 22 procent van de woningen bestaat straks uit sociale huur. De meeste woningen komen in de vrije sector: 60 procent.
De plannen
De verdichting van de meerdere woningen komen vooral bij het centrum van de nieuwe wijk - waar ook de nieuwe school komt - en nabij een tweede sluis. Deze komt in de buurt van de huidige zwemplaats aan de Galgekade en de Watersportvereniging. Er gaan ook gestapelde woningen komen. Deze zullen niet hoger zijn dan 24 meter.
Ook komt er ruim 1.300 vierkante meter beschikbaar voor maatschappelijke voorzieningen en 300 vierkante meter voor commerciële voorzieningen.
Feestje op het water
'We willen een feestje op het water maken', stelde Van der Boomen. Op beperkte schaal moet er volgens hem drijvend wonen worden toegepast. Dat komt mede door de hoeveelheid waterberging die het plan vereist. In de plannen is er sowieso veel ruimte voor water ingetekend.
Ook de nieuwe school moet aan het water komen. Volgens Van der Boomen is het de bedoeling dat kinderen lopen, met de fiets, en met de auto naar school komen. 'En dan ook in die volgorde.' Het is wellicht ook mogelijk om straks met een bootje je kind af te zetten op school.
Verkeer
In de nieuwe plannen is er één ontsluitingsweg ingetekend, met een extra secundaire route dwars door de wijk. De school krijgt ook een ontsluitingsroute met een keerlus.
Het verkeersonderzoek - dat aan moet tonen of één ontsluitingsweg genoeg is - kon vóór de presentatie nog niet worden uitgevoerd. Dat moet in de komende dagen gebeuren. Na het zomerreces krijgt dat extra aandacht in de gemeenteraad.
Besluit in september
Tijdens de raadsvergadering van 15 september kunnen inwoners inspreken over de plannen. Twee weken later volgt de besluitvorming over de plannen. Mocht een meerderheid van de gemeenteraad niet tevreden zijn, dan kan er een zogenaamde 'noodknop' worden ingedrukt.
Mocht de gemeente toch nog heel veel geld overhouden, dan bestaat de mogelijkheid dat er alsnog minder woningen komen dan 1550. Wethouder Yvonne Peters (wonen) gaf aan dat dat waarschijnlijk niet het geval zal zijn.
Lees ook: Definitief 400 extra woningen in Braassemerland, maar er is nog een weg terug