Nul procent van de nieuwbouw vorig jaar was sociale huur
KAAG EN BRAASSEM - Het afgelopen jaar hebben woningcorporaties een recordaantal nieuwbouwhuizen opgeleverd. Wel is er lokaal sprake van grote verschillen. Landelijk zijn er meer dan 21.000 bij gekomen. Daarvan staan er 90 in Kaag en Braassem.
Maar slecht nieuws voor de starters en mensen die op zoek zijn naar een goedkope woning. Het percentage sociale huurwoningen van die 90 woningen is nul procent.
Statistiekbureau CBS houdt deze getallen sinds 2012 bij. Nooit eerder was het aantal nieuwbouwhuizen van woningcorporaties zo hoog. 'Doorgaans gaat het hierbij om sociale huurwoningen', zegt hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen van het CBS.
Het kabinet, woningcorporaties en gemeenten hebben afspraken gemaakt over het aantal sociale huurhuizen dat er jaarlijks bij moet komen om de woningnood in te dammen. Grofweg is de afspraak dat er 100.000 woningen per jaar bij moeten, waarvan ongeveer 30.000 nieuwe sociale huurhuizen.
Uitschieters naar boven
Dat komt neer op dertig procent van het totaal. Het CBS zette, behalve de hoeveelheid nieuwgebouwde sociale huurwoningen, ook de percentages ten opzichte van het totaal aantal nieuwbouwwoningen op een rij. Zuidplas zit keurig op het gemiddelde, Pijnacker-Noordorp net erboven.
In de gemeente Leiderdorp kwamen er het afgelopen jaar alleen maar nieuwbouwhuizen van corporaties bij, een score van 100 procent. Oegstgeest en Krimpenerwaard zijn met respectievelijk 78 en 71 procent ook uitschieters naar boven. En meer gemeentes in onze regio scoren bovengemiddeld, zie het kader hieronder.
Nul procent
Daartegenover staat dat in Kaag en Braassem, maar ook in Delft, Den Haag, Lisse, Midden-Delfland, Rijswijk, Teylingen, Voorschoten, Wassenaar en Zoeterwoude nul procent van het aantal nieuwbouwwoningen een sociale huurwoning was. Dit betekent dat er geen enkele of theoretisch hooguit maar twee sociale huurhuizen zijn opgeleverd.
Totaal aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen per gemeente (aantal en aandeel corporatiewoningen)
- Alphen aan den Rijn: 950 woningen (200 sociale huur, 21 procent)
- Bodegraven-Reeuwijk: 70 woningen (30 sociale huur, 43 procent)
- Delft: 180 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Den Haag: 490 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Gouda: 645 woningen (340 sociale huur, 53 procent)
- Hillegom: 180 woningen (95 sociale huur, 53 procent)
- Kaag en Braassem: 90 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Katwijk: 145 woningen (70 sociale huur, 48 procent)
- Krimpenerwaard: 145 woningen (100 sociale huur, 71 procent)
- Leiden: 445 woningen (80 sociale huur, 18 procent)
- Leiderdorp: 90 woningen (90 sociale huur, 100 procent)
- Leidschendam-Voorburg: 330 woningen (90 sociale huur, 27 procent)
- Lisse: 125 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Midden-Delfland: 55 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Nieuwkoop: 145 woningen (70 sociale huur, 48 procent)
- Noordwijk: 350 woningen (160 sociale huur, 46 procent)
- Oegstgeest: 120 woningen (90 sociale huur, 78 procent)
- Pijnacker-Nootdorp: 385 woningen (135 sociale huur, 35 procent)
- Rijswijk: 130 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Teylingen: 150 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Voorschoten: 55 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Waddinxveen: 205 woningen (80 sociale huur, 39 procent)
- Wassenaar: 10 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Westland: 715 woningen (85 sociale huur, 12 procent)
- Zoetermeer: 290 woningen (165 sociale huur, 57 procent)
- Zoeterwoude: 0 woningen (0 sociale huur, 0 procent)
- Zuidplas: 250 woningen (80 sociale huur, 31 procent)
Het CBS tekent bij de cijfers aan dat dit niet wil zeggen dat deze aantallen woningen er sowieso bij zijn gekomen. Want er worden bijvoorbeeld ook sociale huurhuizen verkocht of gesloopt. 'Maar dat het aantal nieuwbouwwoningen van corporaties in Nederland als geheel niet eerder zo hoog is geweest, geeft de burger op de wachtlijst moed', meent Van Mulligen.
Niet alle corporatiewoningen vallen onder sociale huur. Dat voorbehoud maakt Aedes, de vereniging van woningcorporaties. De hoogte van de huurprijs bepaalt dat. 'Een heel klein deel van de corporaties bouwt ook voor middenhuur', verklaart een woordvoerder.
Lees ook: Bezwaren, stikstof en kosten remmen woningbouw: gemeenten blijven achter bij eigen ambities
